Comment comparer les coûts et les garanties des assurances de prêt ?

L’assurance de prêt accompagne tout crédit immobilier. Il s’agit d’une sécurité à la fois pour les emprunteurs et pour les banques. Ce type de contrat couvre des garanties telles que le décès, la perte totale et irréversible d’autonomie (PTIA), l’incapacité et parfois la perte d’emploi.

Une assurance emprunteur prend le relai lorsqu’un des risques prévus au contrat survient et empêche donc l’assuré de rembourser ses mensualités auprès de la banque.

Le coût de l’assurance emprunteur n’est pas négligeable lorsqu’on l’intègre au coût total du crédit immobilier. Généralement, les emprunteurs ont tendance à souscrire l’assurance de groupe proposée par la banque avec l’offre de prêt. Mais il est tout à fait possible de souscrire une autre assurance dès le début ou de changer de contrat en cours de remboursement du crédit.

Il s’agit de la délégation d’assurance qui est soumise à certaines règles :

• il n’est pas possible de résilier son assurance de prêt sans en souscrire une autre ;
• les garanties du nouveau contrat doivent être au moins équivalentes à celles de l’ancien : on parle du principe d’équivalence des garanties.

Aujourd’hui, la délégation d’assurance est facilitée avec la résiliation infra annuelle sans frais. Mais comment comparer les coûts et les garanties des assurances emprunteur ?

Comparer les tarifs et les garanties des assurances de prêt

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